有的上海房东觉得上海楼市经过这次意外之后，上海房价必然会迎来一波轰轰烈烈的大涨，而有的房东则认为经历过这次意外以后，上海楼市会出现一波下跌，毕竟上海走了那么多没有房子的人，这些没有房的人，恰恰是上海楼市那些普通二手房和老破小的主要购买力。

现在上海也看出来的上海楼市遇到的问题，认为上海房价在不放松调控的情况下，房价是要下跌的，而上海房价经历了去年的大涨以后，本来就没有调整到位，如果这个时候上海房价再来一波明显的下跌，那么对上海楼市信心影响就比较大了。

在这种情况下，上海必然会出台一些救上海楼市的政策。

但上海毕竟是国内的一线城市，想要明面上来刺激上海楼市，明显也是不可能的，所有更多的都是暗地里面，偷偷的放松一些小的调控政策。

现在上海楼市最大的利空，就是那些老破小和普通二手房房东高昂地想要换房的情绪，如果说这些房东砸盘的话，那么上海改善房房价也会被拉下来的。